Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Aimargues
À Aimargues, le prix médian d'un T3 est de 2 473 €/m², soit environ 170 637 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Aimargues
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 115 % au-dessus, et Beaucaire à 1 135 €/m², environ 54 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 69 m², est environ 6 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². À 2 473 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 3 des 76 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Aimargues, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Aimargues
Sur les ventes d'un T3 à Aimargues, la moitié se sont conclues entre 149 250 € et 214 500 €, pour un prix médian de 188 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 714 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 137 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 483 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Aimargues s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 3 et 13 m d'altitude et comptait 5 705 habitants au recensement de 2023.
Aimargues est une commune française située dans le département du Gard, en région Occitanie. Elle fait partie de la Petite Camargue. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vidourle, la Cubelle, le Rhony et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aimargues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aimargues
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Aimargues
Q1Quel est le prix d'un T3 à Aimargues en 2026 ?
À Aimargues, le prix médian d'un T3 est de 2 473 €/m², avec une fourchette de 1 394 € à 3 089 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Aimargues ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 96 186 € (1er quartile) à 213 141 € (3e quartile), autour de 170 637 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Aimargues ?
Le prix médian d'un T3 à Aimargues se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 977 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Aimargues ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Aimargues sur les 12 derniers mois.