Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Aiguillon
À Aiguillon, le prix médian d'un T2 est de 1 167 €/m², soit environ 51 348 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Aiguillon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Passage ressort à 2 016 €/m², environ 73 % au-dessus, et Tonneins à 1 043 €/m², environ 11 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 167 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 31 % de moins. Des 3 types de biens mesurés à Aiguillon, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 4 des 57 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Aiguillon
Sur les ventes d'un T2 à Aiguillon, la moitié se sont conclues entre 51 688 € et 77 000 €, pour un prix médian de 53 750 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 136 €/m² |
| 2024 | 1 | 528 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 633 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Aiguillon s'étend sur 28,3 km², s'étage entre 22 et 168 m d'altitude et comptait 3 968 habitants au recensement de 2023.
Aiguillon est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne dans la région Nouvelle-Aquitaine. Aiguillon est une commune qui compte 3 968 habitants en 2023. Elle fait partie de la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas dont elle est le siège.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aiguillon (Lot-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aiguillon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Aiguillon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Aiguillon en 2026 ?
À Aiguillon, le prix médian d'un T2 est de 1 167 €/m², avec une fourchette de 1 111 € à 1 633 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Aiguillon ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 48 884 € (1er quartile) à 71 852 € (3e quartile), autour de 51 348 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Aiguillon ?
Le prix médian d'un T2 à Aiguillon se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 106 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Aiguillon ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Aiguillon sur les 12 derniers mois.