Prix d'un maison à Aigues-Vives
À Aigues-Vives, le prix médian d'un maison est de 2 922 €/m², soit environ 321 420 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aigues-Vives
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 61 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 32 % en dessous. Les 35 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 40 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Aigues-Vives, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Aigues-Vives
Sur les ventes d'une maison à Aigues-Vives, la moitié se sont conclues entre 225 000 € et 382 500 €, pour un prix médian de 300 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 528 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 3 134 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 700 €/m² |
| 2025 | 35 | 2 839 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 134 € à 2 839 €, soit −9,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Aigues-Vives s'étend sur 12 km², s'étage entre 10 et 87 m d'altitude et comptait 3 331 habitants au recensement de 2023.
Aigues-Vives est une commune française située dans le sud du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal d'irrigation du Bas-Rhône Languedoc, le Rhony et par un autre cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « costières nîmoises »), un espace protégé (les « Costières de Nimes ») et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aigues-Vives (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aigues-Vives
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 319 € | 2 008 € – 2 492 € | 55 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Aigues-Vives
Q1Quel est le prix d'une maison à Aigues-Vives en 2026 ?
À Aigues-Vives, le prix médian d'une maison est de 2 922 €/m², avec une fourchette de 2 188 € à 3 441 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Aigues-Vives ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 240 680 € (1er quartile) à 378 510 € (3e quartile), autour de 321 420 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Aigues-Vives ?
Le prix médian d'une maison à Aigues-Vives se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 380 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Aigues-Vives ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Aigues-Vives sur les 12 derniers mois.