Prix d'un maison à Aiffres
À Aiffres, le prix médian d'un maison est de 1 962 €/m², soit environ 198 162 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aiffres
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 11 % au-dessus, et Thouars à 1 106 €/m², environ 44 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 58 des 58 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Aiffres
Sur les ventes d'une maison à Aiffres, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 242 000 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 713 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 2 116 €/m² |
| 2024 | 51 | 1 890 €/m² |
| 2025 | 58 | 1 931 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 116 € à 1 931 €, soit −8,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Aiffres s'étend sur 25,7 km², s'étage entre 13 et 57 m d'altitude et comptait 5 419 habitants au recensement de 2023.
Aiffres est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aiffres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Aiffres
Q1Quel est le prix d'une maison à Aiffres en 2026 ?
À Aiffres, le prix médian d'une maison est de 1 962 €/m², avec une fourchette de 1 426 € à 2 321 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Aiffres ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 144 026 € (1er quartile) à 234 421 € (3e quartile), autour de 198 162 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Aiffres ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Aiffres sur les 12 derniers mois.