Estimation immobilière au François
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées au François.
Ce que valent les biens au François
Une maison de 100 m²
210 000 €
à la médiane de 2 100 €/m² au François
Un appartement de 60 m²
103 846 €
à la médiane de 1 731 €/m² au François
Ventes sur douze mois
33
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type au François
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus au François se situent entre 1 422 € et 2 336 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 100 € | 1 385 € – 4 042 € | 106 m² | 28 |
Les dernières ventes publiées au François
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 215 000 € | 3 583 €/m² | BEAUREGARD |
| 21 octobre 2025 | Maison | 152 m² | 4 | 120 000 € | 789 €/m² | RUE JOSEPH LAGROSILLIERE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 183 m² | 5 | 1 353 600 € | 7 397 €/m² | LA PRAIRIE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 100 800 € | 1 482 €/m² | CITE ESPERANCE |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 104 m² | 5 | 150 000 € | 1 442 €/m² | DUMAINE SUD |
| 29 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 350 000 € | 3 684 €/m² | LA PRAIRIE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 110 000 € | 1 774 €/m² | MORNE SERPENT |
| 15 juillet 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 25 000 € | 510 €/m² | MANSARDE RANCEE |
| 30 juin 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 113 000 € | 3 229 €/m² | HAUTEUR BELLEVUE |
| 19 juin 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 50 000 € | 549 €/m² | PRESQU ILE |
| 16 juin 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 292 050 € | 6 954 €/m² | PETITE FRANCE |
| 10 juin 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 345 000 € | 3 450 €/m² | DOSTALY EST |
| 30 mai 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 117 000 € | 836 €/m² | BOIS NEUF |
| 15 mai 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 325 000 € | 1 625 €/m² | LOT THALEMONT |
| 13 mai 2025 | Maison | 133 m² | 7 | 575 000 € | 4 323 €/m² | LA PRAIRIE |
| 22 avril 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 260 000 € | 3 133 €/m² | LOT LA COTONNERIE |
| 20 mars 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 60 000 € | 1 500 €/m² | RUE DELGRES |
| 21 janvier 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 160 000 € | 1 951 €/m² | RES LES LAURIERS |
| 21 janvier 2025 | Maison | 220 m² | 5 | 780 000 € | 3 545 €/m² | PETITE FRANCE |
| 8 janvier 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 450 000 € | 4 839 €/m² | LE CAP EST |
Questions fréquentes, estimation au François
01Combien vaut ma maison au François ?
Les maisons vendues au François sur les douze derniers mois publiés atteignent 2 100 €/m² en médiane, soit environ 210 000 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement au François ?
Les appartements vendus au François atteignent 1 731 €/m² en médiane, soit environ 103 846 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation au François est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable au François ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables au François. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre au François ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Le François
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.