Estimation immobilière à Gouesnou
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Gouesnou.
Ce que valent les biens à Gouesnou
Une maison de 100 m²
233 509 €
à la médiane de 2 335 €/m² à Gouesnou
Un appartement de 60 m²
153 261 €
à la médiane de 2 554 €/m² à Gouesnou
Ventes sur douze mois
59
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Gouesnou
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Gouesnou se situent entre 1 951 € et 3 433 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 335 € | 1 943 € – 2 834 € | 105 m² | 53 |
Les dernières ventes publiées à Gouesnou
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 160 000 € | 2 286 €/m² | ALL VERTE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 283 000 € | 3 724 €/m² | RUE D ALSACE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 300 000 € | 3 261 €/m² | RUE DU STADE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 205 000 € | 2 278 €/m² | RTE DE BOURG BLANC |
| 21 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 335 000 € | 3 384 €/m² | RUE MATHURIN MEHEUT |
| 21 novembre 2025 | Maison | 161 m² | 6 | 380 000 € | 2 360 €/m² | IMP DES PETRELS |
| 20 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 230 000 € | 1 949 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 3 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 206 500 € | 1 588 €/m² | IMP JEAN MERMOZ |
| 20 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 194 000 € | 2 180 €/m² | VEN DU CARPONT |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 200 000 € | 3 448 €/m² | RUE DU CALVAIRE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 247 800 € | 2 213 €/m² | RUE RICHELIEU |
| 3 octobre 2025 | Maison | 124 m² | 7 | 290 000 € | 2 339 €/m² | RUE DES ROCHERS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 175 m² | 7 | 325 000 € | 1 857 €/m² | SQ DE L EIDER |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 135 000 € | 2 177 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 332 500 € | 3 654 €/m² | ALL DU NOROIT |
| 5 août 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 250 000 € | 2 941 €/m² | RUE DU CRANN |
| 29 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 251 000 € | 2 510 €/m² | RUE DE PONTAMIS |
| 25 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 265 000 € | 3 313 €/m² | RUE DE KERARGALET |
| 21 juillet 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 320 000 € | 2 963 €/m² | ALL ALBERT CALMETTE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 300 000 € | 2 970 €/m² | RUE PARC AL LEUR |
Questions fréquentes, estimation à Gouesnou
01Combien vaut ma maison à Gouesnou ?
Les maisons vendues à Gouesnou sur les douze derniers mois publiés atteignent 2 335 €/m² en médiane, soit environ 233 509 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Gouesnou ?
Les appartements vendus à Gouesnou atteignent 2 554 €/m² en médiane, soit environ 153 261 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Gouesnou est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Gouesnou ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Gouesnou. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Gouesnou ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Gouesnou
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.