Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Yzeron
À Yzeron, le prix médian d'un T2 est de 2 607 €/m², soit environ 120 260 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Yzeron
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 110 % au-dessus. Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %.
Prix de vente constatés d'un T2 à Yzeron
Sur les ventes d'un T2 à Yzeron, la moitié se sont conclues entre 142 225 € et 160 675 €, pour un prix médian de 151 450 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 184 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 636 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Yzeron s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 448 et 892 m d'altitude et comptait 995 habitants au recensement de 2023.
Yzeron est une commune française, située à 700 m d'altitude dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Yzeron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Yzeron
Q1Quel est le prix d'un T2 à Yzeron en 2026 ?
À Yzeron, le prix médian d'un T2 est de 2 607 €/m², avec une fourchette de 1 837 € à 3 180 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Yzeron ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 84 749 € (1er quartile) à 146 668 € (3e quartile), autour de 120 260 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Yzeron ?
Le prix médian d'un T2 à Yzeron se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 891 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Yzeron ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Yzeron sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.