Prix d'un maison à Vouneuil-sous-Biard
À Vouneuil-sous-Biard, le prix médian d'un maison est de 2 036 €/m², soit environ 201 564 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (73 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vouneuil-sous-Biard
Sur 74 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 73 portent sur ce type de bien, soit environ 99 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montmorillon à 909 €/m², environ 55 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Vouneuil-sous-Biard
Sur les ventes d'une maison à Vouneuil-sous-Biard, la moitié se sont conclues entre 156 375 € et 232 000 €, pour un prix médian de 189 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 615 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 66 | 2 110 €/m² |
| 2024 | 57 | 2 066 €/m² |
| 2025 | 73 | 1 988 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 110 € à 1 988 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vouneuil-sous-Biard s'étend sur 26 km², s'étage entre 77 et 149 m d'altitude et comptait 6 290 habitants au recensement de 2023.
Vouneuil-sous-Biard est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans la banlieue ouest de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Vouneuillois. La commune comprend trois unités distinctes, Pouzioux-la-Jarrie (au nord), le Centre Bourg et Précharaux (au sud).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vouneuil-sous-Biard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vouneuil-sous-Biard
Q1Quel est le prix d'une maison à Vouneuil-sous-Biard en 2026 ?
À Vouneuil-sous-Biard, le prix médian d'une maison est de 2 036 €/m², avec une fourchette de 1 574 € à 2 385 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Vouneuil-sous-Biard ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 155 826 € (1er quartile) à 236 115 € (3e quartile), autour de 201 564 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vouneuil-sous-Biard ?
Le prix médian d'une maison à Vouneuil-sous-Biard se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 201 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vouneuil-sous-Biard ?
La base DVF de la DGFiP recense 73 ventes de ce type à Vouneuil-sous-Biard sur les 12 derniers mois.