Prix d'un maison à Voivres-lès-le-Mans
À Voivres-lès-le-Mans, le prix médian d'un maison est de 1 233 €/m², soit environ 144 212 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Voivres-lès-le-Mans
Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 72 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Voivres-lès-le-Mans
Sur les ventes d'une maison à Voivres-lès-le-Mans, la moitié se sont conclues entre 101 875 € et 234 750 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 651 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 962 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 042 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 392 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 962 € à 1 392 €, soit +44,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Voivres-lès-le-Mans s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 37 et 74 m d'altitude et comptait 1 345 habitants au recensement de 2023.
Voivres-lès-le-Mans est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 345 habitants (les Voivrais). La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine roux).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Voivres-lès-le-Mans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Voivres-lès-le-Mans
Q1Quel est le prix d'une maison à Voivres-lès-le-Mans en 2026 ?
À Voivres-lès-le-Mans, le prix médian d'une maison est de 1 233 €/m², avec une fourchette de 842 € à 1 756 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Voivres-lès-le-Mans ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 98 447 € (1er quartile) à 205 314 € (3e quartile), autour de 144 212 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Voivres-lès-le-Mans ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Voivres-lès-le-Mans sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.