Prix d'un maison à Voisenon
À Voisenon, le prix médian d'un maison est de 3 040 €/m², soit environ 284 975 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Voisenon
Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 92 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 80 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 8 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Voisenon
Sur les ventes d'une maison à Voisenon, la moitié se sont conclues entre 235 953 € et 357 375 €, pour un prix médian de 282 395 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 636 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 073 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 401 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 750 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 073 € à 2 750 €, soit −10,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Voisenon s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 69 et 96 m d'altitude et comptait 1 170 habitants au recensement de 2023.
Voisenon (prononcé [vwazənɔ̃]) est une commune française située à trente-neuf kilomètres au sud-est de Paris dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Petit village francilien en proche banlieue melunaise, Voisenon fut longtemps connu pour son abbaye royale du Jard fondée au XIIe siècle puis pour l’illustre personnage local, Claude-Henri de Fusée de Voisenon, abbé et académicien. Aujourd’hui encore majoritairement consacré à la grande culture céréalière, situé aux portes de Melun, le village bénéficie des commodités de l’agglomération en préservant un cadre champêtre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Voisenon (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Voisenon
Q1Quel est le prix d'une maison à Voisenon en 2026 ?
À Voisenon, le prix médian d'une maison est de 3 040 €/m², avec une fourchette de 2 744 € à 3 310 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Voisenon ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 257 227 € (1er quartile) à 310 308 € (3e quartile), autour de 284 975 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Voisenon ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Voisenon sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.