Prix d'un maison à Vinezac
À Vinezac, le prix médian d'un maison est de 2 398 €/m², soit environ 235 004 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vinezac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 18 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 26 % en dessous. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 89 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Vinezac
Sur les ventes d'une maison à Vinezac, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 269 613 €, pour un prix médian de 217 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 425 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 422 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 277 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 258 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 422 € à 2 277 €, soit −6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Vinezac s'étend sur 10,9 km², s'étage entre 159 et 450 m d'altitude et comptait 1 378 habitants au recensement de 2023.
Vinezac est une commune française située dans le département de l’Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vinezac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vinezac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vinezac
Q1Quel est le prix d'une maison à Vinezac en 2026 ?
À Vinezac, le prix médian d'une maison est de 2 398 €/m², avec une fourchette de 1 540 € à 2 823 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Vinezac ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 150 920 € (1er quartile) à 276 654 € (3e quartile), autour de 235 004 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vinezac ?
Le prix médian d'une maison à Vinezac se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 908 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vinezac ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Vinezac sur les 12 derniers mois.