Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Villiers-le-Bâcle
À Villiers-le-Bâcle, le prix médian d'un T2 est de 4 571 €/m², soit environ 214 857 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Villiers-le-Bâcle
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 687 €/m², environ 3 % au-dessus, et Étampes à 2 544 €/m², environ 44 % en dessous. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 1 des 17 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 13 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Villiers-le-Bâcle
Sur les ventes d'un T2 à Villiers-le-Bâcle, la moitié se sont conclues entre 206 200 € et 230 200 €, pour un prix médian de 220 400 €.
La moitié des T2 vendus font entre 46 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 4 800 €/m² |
| 2024 | 1 | 4 571 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 498 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villiers-le-Bâcle s'étend sur 6 km², s'étage entre 80 et 161 m d'altitude et comptait 1 031 habitants au recensement de 2023.
Villiers-le-Bâcle (prononcé [vilie lǝ bakl]) est une commune française située à vingt-deux kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Villebaclais.
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D'après Wikidata et l'article « Villiers-le-Bâcle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Villiers-le-Bâcle
Q1Quel est le prix d'un T2 à Villiers-le-Bâcle en 2026 ?
À Villiers-le-Bâcle, le prix médian d'un T2 est de 4 571 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Villiers-le-Bâcle ?
Le prix médian d'un T2 à Villiers-le-Bâcle est proche de la médiane des appartements de la ville (4 571 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Villiers-le-Bâcle ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Villiers-le-Bâcle sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.