Prix d'un maison à Villiers-au-Bouin
À Villiers-au-Bouin, le prix médian d'un maison est de 1 143 €/m², soit environ 99 670 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villiers-au-Bouin
Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 185 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Villiers-au-Bouin
Sur les ventes d'une maison à Villiers-au-Bouin, la moitié se sont conclues entre 63 935 € et 163 500 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 022 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 109 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 328 €/m² |
| 2025 | 7 | 776 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villiers-au-Bouin s'étend sur 29,8 km², s'étage entre 52 et 114 m d'altitude et comptait 727 habitants au recensement de 2023.
Villiers-au-Bouin est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Fare, l'Ardillière, le ruisseau le Brûle-choux et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villiers-au-Bouin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Villiers-au-Bouin
Q1Quel est le prix d'une maison à Villiers-au-Bouin en 2026 ?
À Villiers-au-Bouin, le prix médian d'une maison est de 1 143 €/m², avec une fourchette de 776 € à 1 455 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Villiers-au-Bouin ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 67 682 € (1er quartile) à 126 823 € (3e quartile), autour de 99 670 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Villiers-au-Bouin ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Villiers-au-Bouin sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.