Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Villeron
À Villeron, le prix médian d'un T4 est de 3 176 €/m², soit environ 316 588 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Villeron
La surface moyenne des T4 vendus, 100 m², est environ 71 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 3 176 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 3 625 €/m², environ 14 % au-dessus, et Sarcelles à 1 875 €/m², environ 41 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Villeron
Sur les ventes d'un T4 à Villeron, la moitié se sont conclues entre 302 000 € et 345 500 €, pour un prix médian de 324 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 86 et 115 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 4 000 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 033 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villeron s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 81 et 140 m d'altitude et comptait 1 766 habitants au recensement de 2023.
Villeron est une commune du Val-d'Oise située en Plaine de France, à proximité de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et à environ 30 km au nord-est de Paris. Ses habitants sont les Villeronnai(se)s.
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D'après Wikidata et l'article « Villeron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T4 à Villeron
Q1Quel est le prix d'un T4 à Villeron en 2026 ?
À Villeron, le prix médian d'un T4 est de 3 176 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Villeron ?
Le prix médian d'un T4 à Villeron se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 939 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Villeron ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Villeron.