Prix d'un studio (1 pièce) à Vieux-Boucau-les-Bains
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix médian d'un studio est de 5 985 €/m², soit environ 161 595 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Vieux-Boucau-les-Bains
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 7 737 €/m², environ 29 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 201 €/m², environ 63 % en dessous. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Vieux-Boucau-les-Bains, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 88 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Le prix médian, 5 985 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 39 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 31 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Vieux-Boucau-les-Bains
Sur les ventes d'un studio à Vieux-Boucau-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 113 750 € et 190 767 €, pour un prix médian de 145 710 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 6 071 €/m² |
| 2024 | 14 | 5 864 €/m² |
| 2025 | 6 | 5 689 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vieux-Boucau-les-Bains s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 0 et 21 m d'altitude et comptait 1 685 habitants au recensement de 2023.
Vieux-Boucau-les-Bains est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Boucalais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vieux-Boucau-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vieux-Boucau-les-Bains
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Vieux-Boucau-les-Bains
Q1Quel est le prix d'un studio à Vieux-Boucau-les-Bains en 2026 ?
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix médian d'un studio est de 5 985 €/m², avec une fourchette de 5 061 € à 6 579 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 136 647 € (1er quartile) à 177 633 € (3e quartile), autour de 161 595 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Le prix médian d'un studio à Vieux-Boucau-les-Bains se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 488 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Vieux-Boucau-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Vieux-Boucau-les-Bains sur les 12 derniers mois.