Prix d'un maison à Viennay
À Viennay, le prix médian d'un maison est de 1 178 €/m², soit environ 125 568 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Viennay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 85 % au-dessus, et Thouars à 1 106 €/m², environ 6 % en dessous. Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Viennay
Sur les ventes d'une maison à Viennay, la moitié se sont conclues entre 113 450 € et 180 625 €, pour un prix médian de 127 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 297 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 269 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 440 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 141 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Viennay s'étend sur 15,7 km², s'étage entre 125 et 178 m d'altitude et comptait 1 062 habitants au recensement de 2023.
Viennay est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Viennay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Viennay
Q1Quel est le prix d'une maison à Viennay en 2026 ?
À Viennay, le prix médian d'une maison est de 1 178 €/m², avec une fourchette de 884 € à 1 436 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Viennay ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 94 227 € (1er quartile) à 153 100 € (3e quartile), autour de 125 568 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Viennay ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Viennay sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.