Prix d'un maison à Viane
À Viane, le prix médian d'un maison est de 700 €/m², soit environ 54 793 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Viane
Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 90 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 252 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Viane
Sur les ventes d'une maison à Viane, la moitié se sont conclues entre 35 000 € et 62 000 €, pour un prix médian de 50 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 47 et 94 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 667 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 927 €/m² |
| 2024 | 12 | 681 €/m² |
| 2025 | 9 | 500 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Viane s'étend sur 38,4 km², s'étage entre 475 et 904 m d'altitude et comptait 528 habitants au recensement de 2023.
Viane (en occitan, Viana) est une commune française située dans l'est du département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lacaunais, un ensemble de plateaux où l'élevage de brebis laitières est prépondérant. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Gijou, le Limes, le ruisseau de Gijoussel, le ruisseau de Sepval et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Viane (Tarn) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Viane
Q1Quel est le prix d'une maison à Viane en 2026 ?
À Viane, le prix médian d'une maison est de 700 €/m², avec une fourchette de 435 € à 1 069 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 78 m² à Viane ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 34 033 € (1er quartile) à 83 657 € (3e quartile), autour de 54 793 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Viane ?
Le prix médian d'une maison à Viane se situe environ 288 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (181 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Viane ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Viane sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.