Prix d'un studio (1 pièce) à Vétraz-Monthoux
À Vétraz-Monthoux, le prix médian d'un studio est de 4 429 €/m², soit environ 155 015 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Vétraz-Monthoux
Les 3 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 119 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Vétraz-Monthoux, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 35 m², est environ 43 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². Le prix médian, 4 429 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 789 €/m², environ 121 % au-dessus, et Gaillard à 3 548 €/m², environ 20 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Vétraz-Monthoux
Sur les ventes d'un studio à Vétraz-Monthoux, la moitié se sont conclues entre 134 624 € et 155 000 €, pour un prix médian de 137 300 €.
La moitié des studio vendus font entre 31 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 084 €/m² |
| 2024 | 8 | 4 644 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 118 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Vétraz-Monthoux s'étend sur 7,1 km², s'étage entre 400 et 573 m d'altitude et comptait 10 949 habitants au recensement de 2023.
Vétraz-Monthoux (prononcé [vetʁa mɔ̃tu]; le -az ne se prononce pas traditionnellement) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération d'Annemasse et du Grand Genève. Elle est née de la fusion des communes de Vétraz et de Monthoux au XIXe siècle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vétraz-Monthoux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vétraz-Monthoux
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Vétraz-Monthoux
Q1Quel est le prix d'un studio à Vétraz-Monthoux en 2026 ?
À Vétraz-Monthoux, le prix médian d'un studio est de 4 429 €/m², avec une fourchette de 3 886 € à 5 028 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 35 m² à Vétraz-Monthoux ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 136 010 € (1er quartile) à 175 980 € (3e quartile), autour de 155 015 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Vétraz-Monthoux ?
Le prix médian d'un studio à Vétraz-Monthoux se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 118 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Vétraz-Monthoux ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Vétraz-Monthoux sur les 12 derniers mois.