Prix d'un maison à Verneil-le-Chétif
À Verneil-le-Chétif, le prix médian d'un maison est de 962 €/m², soit environ 103 170 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Verneil-le-Chétif
Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 121 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Verneil-le-Chétif
Sur les ventes d'une maison à Verneil-le-Chétif, la moitié se sont conclues entre 85 750 € et 148 876 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 957 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 940 €/m² |
| 2024 | 8 | 865 €/m² |
| 2025 | 11 | 962 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Verneil-le-Chétif s'étend sur 14,8 km², s'étage entre 63 et 136 m d'altitude et comptait 584 habitants au recensement de 2023.
Verneil-le-Chétif est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 584 habitants (les Vernaliens). La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine blanc).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Verneil-le-Chétif » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Verneil-le-Chétif
Q1Quel est le prix d'une maison à Verneil-le-Chétif en 2026 ?
À Verneil-le-Chétif, le prix médian d'une maison est de 962 €/m², avec une fourchette de 508 € à 1 307 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Verneil-le-Chétif ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 54 552 € (1er quartile) à 140 238 € (3e quartile), autour de 103 170 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Verneil-le-Chétif ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Verneil-le-Chétif sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.