Immobilier à Vénéjan, les ventes publiées
Vénéjan est une commune du département Gard (30), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 33 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 25 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
Les ventes publiées à Vénéjan
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 août 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 196 383 € | 1 723 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 25 août 2025 | Maison | 104 m² | 3 | 272 090 € | 2 616 €/m² | CHE DE L ECOUVILLON |
| 24 juillet 2025 | Maison | 320 m² | 6 | 570 860 € | 1 784 €/m² | RTE DE LA GARE |
| 22 juillet 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 270 450 € | 2 372 €/m² | IMP DES ROSEAUX |
| 18 juillet 2025 | Maison | 189 m² | 5 | 400 000 € | 2 116 €/m² | RTE DE LA GARE |
| 20 juin 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 327 300 € | 3 806 €/m² | CHE DU BOIS |
| 4 juin 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 147 000 € | 1 690 €/m² | GR GRAND RUE |
| 21 mai 2025 | Maison | 169 m² | 4 | 522 500 € | 3 092 €/m² | CHE DU LUGET |
| 24 janvier 2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 76 000 € | 760 €/m² | RTE DE PONT SAINT ESPRIT |
| 1er octobre 2024 | Appartement | 100 m² | 3 | 80 000 € | 800 €/m² | RTE DE PONT SAINT ESPRIT |
| 17 septembre 2024 | Maison | 73 m² | 3 | 177 000 € | 2 425 €/m² | RTE DE PONT SAINT ESPRIT |
| 6 septembre 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 281 930 € | 2 349 €/m² | CHE DE PRIGNAN |
| 27 août 2024 | Maison | 126 m² | 3 | 350 000 € | 2 778 €/m² | TRA DU PLATEAU |
| 30 juillet 2024 | Maison | 102 m² | 5 | 250 550 € | 2 456 €/m² | RTE DE LA GARE |
| 9 juillet 2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 97 200 € | 1 389 €/m² | CHE DE FONT NOUVELLE |
| 26 juin 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 90 000 € | 1 500 €/m² | LUGET |
| 12 juin 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 264 300 € | 2 937 €/m² | CHE DES PARRANS |
| 31 mai 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 230 000 € | 2 556 €/m² | IMP DES ROSEAUX |
| 3 mai 2024 | Maison | 134 m² | 4 | 530 000 € | 3 955 €/m² | CHE DU CENTRE AERE |
| 28 mars 2024 | Maison | 130 m² | 5 | 330 000 € | 2 538 €/m² | CHE DE SAINT NAZAIRE |
| 7 février 2024 | Maison | 72 m² | 1 | 100 000 € | 1 389 €/m² | GR GRAND RUE |
| 8 novembre 2023 | Maison | 73 m² | 4 | 173 500 € | 2 377 €/m² | SAINT GEORGES |
| 1er août 2023 | Maison | 85 m² | 3 | 155 000 € | 1 824 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 17 mai 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 382 150 € | 3 822 €/m² | RTE DE BAGNOLS SUR CEZE |
| 30 janvier 2023 | Appartement | 74 m² | 3 | 170 000 € | 2 297 €/m² | SAINT GEORGES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 425 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 824 € et 2 778 €.
Les 4 ventes d'appartements publiées vont de 760 € à 2 297 € le mètre carré, pour des surfaces de 70 à 100 m².
Les 21 ventes de maisons publiées vont de 1 389 € à 3 955 € le mètre carré, pour des surfaces de 60 à 320 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Vénéjan ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Vénéjan ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 425 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Vénéjan ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Vénéjan ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 425 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 824 € et 2 778 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Vénéjan avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.