Prix d'un maison à Vendrest
À Vendrest, le prix médian d'un maison est de 2 165 €/m², soit environ 249 276 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vendrest
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 152 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Vendrest
Sur les ventes d'une maison à Vendrest, la moitié se sont conclues entre 173 000 € et 249 000 €, pour un prix médian de 209 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 670 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 895 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 162 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 386 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vendrest s'étend sur 17,7 km², s'étage entre 66 et 206 m d'altitude et comptait 686 habitants au recensement de 2023.
Vendrest est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vendrest » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Vendrest
Q1Quel est le prix d'une maison à Vendrest en 2026 ?
À Vendrest, le prix médian d'une maison est de 2 165 €/m², avec une fourchette de 1 818 € à 2 563 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Vendrest ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 209 309 € (1er quartile) à 295 061 € (3e quartile), autour de 249 276 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Vendrest ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Vendrest sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.