Prix d'un maison à Vélines
À Vélines, le prix médian d'un maison est de 1 050 €/m², soit environ 120 655 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vélines
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 76 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 85 % de l'activité locale, 11 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Vélines
Sur les ventes d'une maison à Vélines, la moitié se sont conclues entre 96 249 € et 168 500 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 760 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 062 €/m² |
| 2024 | 10 | 916 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 125 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 062 € à 1 125 €, soit +6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vélines s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 10 et 113 m d'altitude et comptait 1 104 habitants au recensement de 2023.
Vélines est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. De 1790 à 2015, la commune était le chef-lieu du canton de Vélines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vélines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Vélines
Q1Quel est le prix d'une maison à Vélines en 2026 ?
À Vélines, le prix médian d'une maison est de 1 050 €/m², avec une fourchette de 667 € à 1 556 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Vélines ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 76 606 € (1er quartile) à 178 747 € (3e quartile), autour de 120 655 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vélines ?
Le prix médian d'une maison à Vélines se situe environ 127 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (462 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vélines ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Vélines sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.