Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vedène
À Vedène, le prix médian d'un T3 est de 2 492 €/m², soit environ 154 504 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vedène
Vedène mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 129 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Le prix médian, 2 492 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 13 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 416 €/m², environ 37 % au-dessus, et Sorgues à 1 565 €/m², environ 37 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -15,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vedène
Sur les ventes d'un T3 à Vedène, la moitié se sont conclues entre 146 500 € et 173 210 €, pour un prix médian de 156 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 052 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 505 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 632 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vedène s'étend sur 11,2 km², s'étage entre 23 et 117 m d'altitude et comptait 11 974 habitants au recensement de 2023.
Vedène est une ville française située dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Avignon. Ses habitants sont appelés les Vedènais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vedène » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vedène
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vedène
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vedène en 2026 ?
À Vedène, le prix médian d'un T3 est de 2 492 €/m², avec une fourchette de 2 215 € à 2 714 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Vedène ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 137 330 € (1er quartile) à 168 268 € (3e quartile), autour de 154 504 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vedène ?
Le prix médian d'un T3 à Vedène est proche de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vedène ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Vedène sur les 12 derniers mois.