Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Varois-et-Chaignot
À Varois-et-Chaignot, le prix médian d'un T4 est de 3 065 €/m², soit environ 263 578 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Varois-et-Chaignot
Sur 23 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chenôve à 1 118 €/m², environ 64 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Varois-et-Chaignot
Sur les ventes d'un T4 à Varois-et-Chaignot, la moitié se sont conclues entre 253 000 € et 265 528 €, pour un prix médian de 258 436 €.
La moitié des T4 vendus font entre 84 et 89 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 288 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 909 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 966 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Varois-et-Chaignot s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 214 et 240 m d'altitude et comptait 2 094 habitants au recensement de 2023.
Varois-et-Chaignot est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 2 094 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Varois-et-Chaignot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Varois-et-Chaignot
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Varois-et-Chaignot
Q1Quel est le prix d'un T4 à Varois-et-Chaignot en 2026 ?
À Varois-et-Chaignot, le prix médian d'un T4 est de 3 065 €/m², avec une fourchette de 2 860 € à 3 238 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Varois-et-Chaignot ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 245 925 € (1er quartile) à 278 428 € (3e quartile), autour de 263 578 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Varois-et-Chaignot ?
Le prix médian d'un T4 à Varois-et-Chaignot se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 810 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Varois-et-Chaignot ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Varois-et-Chaignot sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.