Prix d'un maison à Varangéville
À Varangéville, le prix médian d'un maison est de 1 751 €/m², soit environ 168 096 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Varangéville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 612 €/m², environ 49 % au-dessus, et Lunéville à 1 472 €/m², environ 16 % en dessous. Sur 60 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 47 portent sur ce type de bien, soit environ 78 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Varangéville, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Varangéville
Sur les ventes d'une maison à Varangéville, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 194 125 €, pour un prix médian de 156 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 660 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 1 784 €/m² |
| 2024 | 41 | 1 755 €/m² |
| 2025 | 47 | 1 746 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 784 € à 1 746 €, soit −2,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Varangéville s'étend sur 12 km², s'étage entre 197 et 323 m d'altitude et comptait 3 536 habitants au recensement de 2023.
Varangéville est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Elle appartient à l'unité urbaine de Dombasle-sur-Meurthe et à l'aire urbaine de Nancy. Ses habitants sont les Varangévillois et les Varangévilloises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Varangéville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Varangéville
Q1Quel est le prix d'une maison à Varangéville en 2026 ?
À Varangéville, le prix médian d'une maison est de 1 751 €/m², avec une fourchette de 1 270 € à 2 132 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Varangéville ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 121 920 € (1er quartile) à 204 672 € (3e quartile), autour de 168 096 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Varangéville ?
Le prix médian d'une maison à Varangéville se situe environ 46 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 200 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Varangéville ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Varangéville sur les 12 derniers mois.