Prix d'un maison à Vancé
À Vancé, le prix médian d'un maison est de 666 €/m², soit environ 62 401 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vancé
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 5 des 5 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 218 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Vancé
Sur les ventes d'une maison à Vancé, la moitié se sont conclues entre 46 000 € et 118 250 €, pour un prix médian de 68 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 225 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 702 €/m² |
| 2024 | 8 | 605 €/m² |
| 2025 | 5 | 478 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Vancé
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vancé
Q1Quel est le prix d'une maison à Vancé en 2026 ?
À Vancé, le prix médian d'une maison est de 666 €/m², avec une fourchette de 457 € à 1 102 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Vancé ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 42 782 € (1er quartile) à 103 191 € (3e quartile), autour de 62 401 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Vancé ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Vancé sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.