Prix d'un maison à Valréas
À Valréas, le prix médian d'un maison est de 1 825 €/m², soit environ 171 550 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (90 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Valréas
Ce type de bien prend environ 74 % de l'activité locale, 90 des 122 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Valréas, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 601 €/m², environ 97 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Valréas
Sur les ventes d'une maison à Valréas, la moitié se sont conclues entre 107 000 € et 243 450 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 501 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 80 | 1 953 €/m² |
| 2024 | 78 | 1 875 €/m² |
| 2025 | 90 | 1 701 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 953 € à 1 701 €, soit −12,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 90 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Valréas s'étend sur 58 km², s'étage entre 158 et 530 m d'altitude et comptait 9 224 habitants au recensement de 2023.
Valréas (prononcé, [valʁeas]) est une commune française, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants, au nombre de 9 346 en 2021, sont appelés les Valréassiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valréas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Valréas
Q1Quel est le prix d'une maison à Valréas en 2026 ?
À Valréas, le prix médian d'une maison est de 1 825 €/m², avec une fourchette de 1 215 € à 2 557 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Valréas ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 114 210 € (1er quartile) à 240 358 € (3e quartile), autour de 171 550 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Valréas ?
Le prix médian d'une maison à Valréas se situe environ 83 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Valréas ?
La base DVF de la DGFiP recense 90 ventes de ce type à Valréas sur les 12 derniers mois.