Prix d'un maison à Vallon-sur-Gée
À Vallon-sur-Gée, le prix médian d'un maison est de 714 €/m², soit environ 78 357 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vallon-sur-Gée
Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 197 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Vallon-sur-Gée
Sur les ventes d'une maison à Vallon-sur-Gée, la moitié se sont conclues entre 44 400 € et 141 000 €, pour un prix médian de 61 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 414 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 764 €/m² |
| 2024 | 12 | 763 €/m² |
| 2025 | 6 | 651 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Vallon-sur-Gée
Q1Quel est le prix d'une maison à Vallon-sur-Gée en 2026 ?
À Vallon-sur-Gée, le prix médian d'une maison est de 714 €/m², avec une fourchette de 440 € à 1 125 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Vallon-sur-Gée ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 48 308 € (1er quartile) à 123 413 € (3e quartile), autour de 78 357 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Vallon-sur-Gée ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Vallon-sur-Gée sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.