Prix d'un maison à Vallon-Pont-d'Arc
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix médian d'un maison est de 2 358 €/m², soit environ 207 504 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vallon-Pont-d'Arc
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 20 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 25 % en dessous. Ce type de bien prend environ 91 % de l'activité locale, 51 des 56 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Vallon-Pont-d'Arc
Sur les ventes d'une maison à Vallon-Pont-d'Arc, la moitié se sont conclues entre 149 500 € et 280 000 €, pour un prix médian de 202 840 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 084 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 2 230 €/m² |
| 2024 | 44 | 2 327 €/m² |
| 2025 | 51 | 2 508 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 230 € à 2 508 €, soit +12,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vallon-Pont-d'Arc s'étend sur 28,6 km², s'étage entre 60 et 434 m d'altitude et comptait 2 403 habitants au recensement de 2023.
Vallon-Pont-d'Arc est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Vallonnais. Vallon-Pont-d'Arc est un haut lieu de la préhistoire et du tourisme culturel.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vallon-Pont-d'Arc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vallon-Pont-d'Arc
Q1Quel est le prix d'une maison à Vallon-Pont-d'Arc en 2026 ?
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix médian d'une maison est de 2 358 €/m², avec une fourchette de 1 735 € à 3 125 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Vallon-Pont-d'Arc ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 152 680 € (1er quartile) à 275 000 € (3e quartile), autour de 207 504 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vallon-Pont-d'Arc ?
Le prix médian d'une maison à Vallon-Pont-d'Arc se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 053 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vallon-Pont-d'Arc ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Vallon-Pont-d'Arc sur les 12 derniers mois.