Que vaut le mètre carré à Valennes ?

Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 210 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Valennes ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Valennes ?

Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 210 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 656 € et 1 559 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Valennes avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Valennes, les ventes publiées

Valennes est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 22 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 20 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Valennes

Ventes de logements publiées à Valennes
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
18 décembre 2025	Maison	119 m²	5	80 000 €	672 €/m²	LA GRANDE HURAUDIERE
29 août 2025	Maison	93 m²	3	131 000 €	1 409 €/m²	LA CHAUVIERE
26 mars 2025	Maison	77 m²	4	353 000 €	4 584 €/m²	LE PRESSOIR
15 novembre 2024	Maison	145 m²	5	80 000 €	552 €/m²	RUE DE L EGLISE
20 septembre 2024	Maison	43 m²	2	150 000 €	3 488 €/m²	LA GAULLETIERE
28 août 2024	Maison	55 m²	2	120 000 €	2 182 €/m²	LA BOUVERIE
23 août 2024	Maison	52 m²	2	65 000 €	1 250 €/m²	LA CABOCHE
31 juillet 2024	Maison	75 m²	3	30 000 €	400 €/m²	PL DU FROUIL
29 juillet 2024	Maison	70 m²	2	105 000 €	1 500 €/m²	RUE DU HAUT QUARTIER
31 mai 2024	Maison	123 m²	2	45 000 €	366 €/m²	VEAU
16 mai 2024	Maison	131 m²	4	113 000 €	863 €/m²	LOT LES CHAUVINS
12 mars 2024	Maison	101 m²	5	206 452 €	2 044 €/m²	LA BOISSIERE
30 novembre 2023	Maison	35 m²	2	45 000 €	1 286 €/m²	GUE AUX BIQUES
16 octobre 2023	Maison	47 m²	2	73 000 €	1 553 €/m²	RLE DE LA HULOTTERIE
28 septembre 2023	Maison	42 m²	3	40 000 €	952 €/m²	PL DU FROUIL
6 septembre 2023	Maison	94 m²	6	110 000 €	1 170 €/m²	LE PETIT CASSEREAU
28 août 2023	Maison	52 m²	2	82 000 €	1 577 €/m²	LA CABOCHE
3 août 2023	Maison	63 m²	2	37 000 €	587 €/m²	LA CABOCHE
26 juin 2023	Maison	134 m²	4	95 000 €	709 €/m²	COUR DE VEAUX
10 février 2023	Maison	115 m²	4	70 000 €	609 €/m²	RUE DE L EGLISE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 210 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 656 € et 1 559 €.

Les 20 ventes de maisons publiées vont de 366 € à 4 584 € le mètre carré, pour des surfaces de 35 à 145 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Valennes ?: Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 210 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Valennes ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Valennes ?: Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 210 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 656 € et 1 559 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Valennes avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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