Prix d'un maison à Valence-en-Brie
À Valence-en-Brie, le prix médian d'un maison est de 2 047 €/m², soit environ 199 015 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Valence-en-Brie
Ce type de bien prend environ 92 % de l'activité locale, 12 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 167 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Valence-en-Brie
Sur les ventes d'une maison à Valence-en-Brie, la moitié se sont conclues entre 170 000 € et 232 000 €, pour un prix médian de 205 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 657 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 648 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 099 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 069 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Valence-en-Brie s'étend sur 11 km², s'étage entre 87 et 130 m d'altitude et comptait 1 007 habitants au recensement de 2023.
Valence-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valence-en-Brie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Valence-en-Brie
Q1Quel est le prix d'une maison à Valence-en-Brie en 2026 ?
À Valence-en-Brie, le prix médian d'une maison est de 2 047 €/m², avec une fourchette de 1 688 € à 2 425 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Valence-en-Brie ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 164 110 € (1er quartile) à 235 797 € (3e quartile), autour de 199 015 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Valence-en-Brie ?
Le prix médian d'une maison à Valence-en-Brie se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 446 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Valence-en-Brie ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Valence-en-Brie sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.