Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Valderoure
À Valderoure, le prix médian d'un T3 est de 1 458 €/m², soit environ 77 656 € pour une surface moyenne de 53 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Valderoure
Ce type de bien prend environ 23 % de l'activité locale, 3 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 458 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 42 m² en moyenne, contre 53 m² pour un T3, soit environ 28 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 674 €/m², environ 289 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Valderoure
Sur les ventes d'un T3 à Valderoure, la moitié se sont conclues entre 66 500 € et 86 250 €, pour un prix médian de 76 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 417 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 500 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Valderoure s'étend sur 25,3 km², s'étage entre 1 027 et 1 645 m d'altitude et comptait 539 habitants au recensement de 2023.
Valderoure est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Valderourois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valderoure » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Valderoure
Q1Quel est le prix d'un T3 à Valderoure en 2026 ?
À Valderoure, le prix médian d'un T3 est de 1 458 €/m², avec une fourchette de 1 379 € à 1 531 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 53 m² à Valderoure ?
Pour la surface moyenne observée (53 m²), le budget indicatif va d'environ 73 407 € (1er quartile) à 81 539 € (3e quartile), autour de 77 656 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Valderoure ?
Le prix médian d'un T3 à Valderoure se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 788 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Valderoure ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Valderoure sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.