Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Val-de-Reuil
À Val-de-Reuil, le prix médian d'un T3 est de 1 737 €/m², soit environ 118 116 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Val-de-Reuil
Le prix médian, 1 737 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 68 m² pour un T3, soit environ 23 % de plus. Des 3 types de biens mesurés à Val-de-Reuil, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 5 des 68 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vernon ressort à 2 454 €/m², environ 41 % au-dessus, et Gaillon à 1 595 €/m², environ 8 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Val-de-Reuil
Sur les ventes d'un T3 à Val-de-Reuil, la moitié se sont conclues entre 108 000 € et 124 625 €, pour un prix médian de 118 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 67 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 772 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 577 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 776 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Val-de-Reuil s'étend sur 25,6 km², s'étage entre 4 et 120 m d'altitude et comptait 13 245 habitants au recensement de 2023.
Val-de-Reuil est une commune située dans le département de l'Eure, en région Normandie. Elle est l'une des neuf villes nouvelles créées en France à la fin des années 1960 et est parfois citée comme la plus récente commune française créée ex nihilo en 1981, car avant cette date, sa population était inexistante. Depuis, d'autres communes ont aussi été créées par détachement mais, contrairement à Val-de-Reuil, leur population était déjà constituée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val-de-Reuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Val-de-Reuil
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Val-de-Reuil
Q1Quel est le prix d'un T3 à Val-de-Reuil en 2026 ?
À Val-de-Reuil, le prix médian d'un T3 est de 1 737 €/m², avec une fourchette de 1 561 € à 1 841 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Val-de-Reuil ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 106 148 € (1er quartile) à 125 188 € (3e quartile), autour de 118 116 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Val-de-Reuil ?
Le prix médian d'un T3 à Val-de-Reuil est proche de la médiane des appartements de la ville (1 739 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Val-de-Reuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Val-de-Reuil sur les 12 derniers mois.