Prix d'un maison à Val de Louyre et Caudeau
À Val de Louyre et Caudeau, le prix médian d'un maison est de 1 207 €/m², soit environ 148 461 € pour une surface moyenne de 123 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Val de Louyre et Caudeau
Les 27 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 27 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 54 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Val de Louyre et Caudeau
Sur les ventes d'une maison à Val de Louyre et Caudeau, la moitié se sont conclues entre 104 250 € et 295 663 €, pour un prix médian de 156 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 152 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 5 764 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 065 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 382 €/m² |
| 2025 | 27 | 1 430 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 065 € à 1 430 €, soit +34,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Val de Louyre et Caudeau s'étend sur 82,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 585 habitants au recensement de 2023.
Val de Louyre et Caudeau est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle a été créée le 1er janvier 2017 sous le statut de commune nouvelle et regroupe les anciennes communes de Cendrieux, Saint-Laurent-des-Bâtons et Sainte-Alvère. Elle a succédé à l'éphémère commune nouvelle de Sainte-Alvère-Saint-Laurent Les Bâtons.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val de Louyre et Caudeau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Val de Louyre et Caudeau
Q1Quel est le prix d'une maison à Val de Louyre et Caudeau en 2026 ?
À Val de Louyre et Caudeau, le prix médian d'une maison est de 1 207 €/m², avec une fourchette de 833 € à 1 872 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 123 m² à Val de Louyre et Caudeau ?
Pour la surface moyenne observée (123 m²), le budget indicatif va d'environ 102 459 € (1er quartile) à 230 256 € (3e quartile), autour de 148 461 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Val de Louyre et Caudeau ?
Le prix médian d'une maison à Val de Louyre et Caudeau se situe environ 58 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 858 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Val de Louyre et Caudeau ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Val de Louyre et Caudeau sur les 12 derniers mois.