Prix d'un maison à Val d'Étangson
À Val d'Étangson, le prix médian d'un maison est de 707 €/m², soit environ 70 419 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Val d'Étangson
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 200 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Val d'Étangson
Sur les ventes d'une maison à Val d'Étangson, la moitié se sont conclues entre 47 500 € et 120 125 €, pour un prix médian de 73 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 045 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 395 €/m² |
| 2024 | 12 | 661 €/m² |
| 2025 | 12 | 867 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 661 € à 867 €, soit +31,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Val d'Étangson s'étend sur 31,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 530 habitants au recensement de 2023.
Val-d'Étangson est une commune nouvelle française résultant de la fusion, au 1er janvier 2019, des communes d'Évaillé et Sainte-Osmane, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Elle est peuplée de 530 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val-d'Étangson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Val d'Étangson
Q1Quel est le prix d'une maison à Val d'Étangson en 2026 ?
À Val d'Étangson, le prix médian d'une maison est de 707 €/m², avec une fourchette de 466 € à 1 198 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Val d'Étangson ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 46 407 € (1er quartile) à 119 293 € (3e quartile), autour de 70 419 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Val d'Étangson ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Val d'Étangson sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.