Prix d'un maison à Vains
À Vains, le prix médian d'un maison est de 1 336 €/m², soit environ 139 865 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vains
Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 154 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Vains
Sur les ventes d'une maison à Vains, la moitié se sont conclues entre 155 500 € et 190 875 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 210 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 807 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 333 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 336 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vains s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 5 et 39 m d'altitude et comptait 743 habitants au recensement de 2023.
Vains est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 743 habitants. Elle fait partie des villages labellisés Village Patrimoine, qui œuvrent à mettre en avant leurs patrimoines matériels et/ou immatériels (historique, culturel, naturel, architectural, etc.).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Vains
Q1Quel est le prix d'une maison à Vains en 2026 ?
À Vains, le prix médian d'une maison est de 1 336 €/m², avec une fourchette de 1 019 € à 1 960 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Vains ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 106 620 € (1er quartile) à 205 175 € (3e quartile), autour de 139 865 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Vains ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Vains sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.