Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Utelle
À Utelle, le prix médian d'un T3 est de 1 377 €/m², soit environ 76 130 € pour une surface moyenne de 55 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Utelle
Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 1 des 21 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 377 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 674 €/m², environ 312 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Utelle
Sur les ventes d'un T3 à Utelle, la moitié se sont conclues entre 59 000 € et 125 975 €, pour un prix médian de 73 650 €.
La moitié des T3 vendus font entre 47 et 58 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 333 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 444 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 393 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Utelle s'étend sur 68 km², s'étage entre 126 et 2 080 m d'altitude et comptait 805 habitants au recensement de 2023.
Utelle est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune est particulièrement connue pour ses pèlerinages à la Madone d'Utelle et son église classée monument historique. Ses habitants sont appelés les Utellois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Utelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Utelle
Q1Quel est le prix d'un T3 à Utelle en 2026 ?
À Utelle, le prix médian d'un T3 est de 1 377 €/m², avec une fourchette de 1 266 € à 2 216 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 55 m² à Utelle ?
Pour la surface moyenne observée (55 m²), le budget indicatif va d'environ 69 972 € (1er quartile) à 122 469 € (3e quartile), autour de 76 130 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Utelle ?
Le prix médian d'un T3 à Utelle se situe environ 29 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 950 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Utelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Utelle sur les 12 derniers mois, et 9 ventes recensées au total.