Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Urt
À Urt, le prix médian d'un T3 est de 3 662 €/m², soit environ 241 676 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Urt
Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 662 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 77 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 15 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 149 €/m², environ 95 % au-dessus, et Pau à 1 989 €/m², environ 46 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Urt
Sur les ventes d'un T3 à Urt, la moitié se sont conclues entre 197 250 € et 237 500 €, pour un prix médian de 207 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 662 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 082 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 829 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Urt s'étend sur 19 km², s'étage entre 0 et 111 m d'altitude et comptait 2 346 habitants au recensement de 2023.
Urt (prononcé [yʁt]; en basque, Ahurti) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le village est proche de la frontière floue du Pays basque et de la Gascogne. Le gentilé est Urtois (ou Ahurtiar en basque).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Urt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Urt
Q1Quel est le prix d'un T3 à Urt en 2026 ?
À Urt, le prix médian d'un T3 est de 3 662 €/m², avec une fourchette de 3 082 € à 3 829 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Urt ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 203 414 € (1er quartile) à 252 686 € (3e quartile), autour de 241 676 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Urt ?
Le prix médian d'un T3 à Urt se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 146 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Urt ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Urt sur les 12 derniers mois, et 9 ventes recensées au total.