Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Uhart-Cize
À Uhart-Cize, le prix médian d'un T3 est de 2 714 €/m², soit environ 115 939 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Uhart-Cize
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 7 149 €/m², environ 163 % au-dessus, et Pau à 1 989 €/m², environ 27 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 43 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 38 m². À 2 714 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Uhart-Cize
Sur les ventes d'un T3 à Uhart-Cize, la moitié se sont conclues entre 97 700 € et 123 500 €, pour un prix médian de 102 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 35 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 914 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 468 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 653 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Uhart-Cize s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 149 et 1 064 m d'altitude et comptait 816 habitants au recensement de 2023.
Uhart-Cize [yaʁt siz] (en basque, Uharte Garazi) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Uhartear ou Uhartegaraztar.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Uhart-Cize » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Uhart-Cize
Q1Quel est le prix d'un T3 à Uhart-Cize en 2026 ?
À Uhart-Cize, le prix médian d'un T3 est de 2 714 €/m², avec une fourchette de 2 539 € à 2 891 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 43 m² à Uhart-Cize ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 108 442 € (1er quartile) à 123 505 € (3e quartile), autour de 115 939 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Uhart-Cize ?
Le prix médian d'un T3 à Uhart-Cize se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 914 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Uhart-Cize ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Uhart-Cize sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.