Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ugine
À Ugine, le prix médian d'un T2 est de 2 082 €/m², soit environ 93 690 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ugine
Des 6 types de biens mesurés à Ugine, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 4 des 58 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 082 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 25 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 10 074 €/m², environ 384 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ugine
Sur les ventes d'un T2 à Ugine, la moitié se sont conclues entre 81 230 € et 117 197 €, pour un prix médian de 101 270 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 239 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 073 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 874 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ugine s'étend sur 57,4 km², s'étage entre 391 et 2 407 m d'altitude et comptait 7 154 habitants au recensement de 2023.
Ugine est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ugine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ugine
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ugine
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ugine en 2026 ?
À Ugine, le prix médian d'un T2 est de 2 082 €/m², avec une fourchette de 1 803 € à 2 565 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Ugine ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 81 135 € (1er quartile) à 115 425 € (3e quartile), autour de 93 690 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ugine ?
Le prix médian d'un T2 à Ugine se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 047 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ugine ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Ugine sur les 12 derniers mois.