Prix d'un maison à Trois-Rivières
À Trois-Rivières, le prix médian d'un maison est de 1 987 €/m², soit environ 211 148 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Trois-Rivières
Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 94 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Martin ressort à 5 375 €/m², environ 170 % au-dessus, et Pointe-à-Pitre à 1 070 €/m², environ 46 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Trois-Rivières
Sur les ventes d'une maison à Trois-Rivières, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 354 390 €, pour un prix médian de 266 517 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 894 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 456 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 334 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 016 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 456 € à 3 016 €, soit +107,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Trois-Rivières s'étend sur 31,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 415 habitants au recensement de 2023.
Trois-Rivières (en créole guadeloupéen, Twarivyè) est une commune française située dans le département-région de la Guadeloupe. C'est l'une des villes-centres d'une agglomération de près de 50 000 habitants, l'unité urbaine de Basse-Terre. Elle est encore essentiellement agricole, est constituée en grande partie par les versants du massif de la Madeleine (petit massif volcanique, bien découpé qui atteint 971 m au piton L'Herminier).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Trois-Rivières (Guadeloupe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Trois-Rivières
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Trois-Rivières
Q1Quel est le prix d'une maison à Trois-Rivières en 2026 ?
À Trois-Rivières, le prix médian d'une maison est de 1 987 €/m², avec une fourchette de 984 € à 3 313 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Trois-Rivières ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 104 527 € (1er quartile) à 352 023 € (3e quartile), autour de 211 148 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Trois-Rivières ?
Le prix médian d'une maison à Trois-Rivières se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 190 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Trois-Rivières ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Trois-Rivières sur les 12 derniers mois, et 51 ventes recensées au total.