Prix d'un maison à Triaize
À Triaize, le prix médian d'un maison est de 1 491 €/m², soit environ 138 068 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Triaize
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 176 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 9 % en dessous. Les 19 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Triaize
Sur les ventes d'une maison à Triaize, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 185 125 €, pour un prix médian de 144 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 835 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 446 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 362 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 667 € à 1 362 €, soit −18,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Triaize s'étend sur 58,8 km², s'étage entre 0 et 17 m d'altitude et comptait 1 071 habitants au recensement de 2023.
Triaize est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ses habitants sont nommés Triolais et Triolaises (en français), Triolas et Triolases en poitevin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Triaize » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Triaize
Q1Quel est le prix d'une maison à Triaize en 2026 ?
À Triaize, le prix médian d'une maison est de 1 491 €/m², avec une fourchette de 1 129 € à 1 995 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Triaize ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 104 559 € (1er quartile) à 184 841 € (3e quartile), autour de 138 068 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Triaize ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Triaize sur les 12 derniers mois, et 58 ventes recensées au total.