Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Tonnerre
À Tonnerre, le prix médian d'un T2 est de 702 €/m², soit environ 32 292 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Tonnerre
La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 702 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 29 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Des 2 types de biens mesurés à Tonnerre, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Georges-sur-Baulche ressort à 1 822 €/m², environ 160 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Tonnerre
Sur les ventes d'un T2 à Tonnerre, la moitié se sont conclues entre 28 725 € et 45 500 €, pour un prix médian de 41 950 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 446 €/m² |
| 2024 | 3 | 998 €/m² |
| 2025 | 2 | 956 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Tonnerre s'étend sur 58,3 km², s'étage entre 129 et 323 m d'altitude et comptait 4 261 habitants au recensement de 2023.
Tonnerre est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants se nomment les Tonnerrois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tonnerre (Yonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tonnerre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 899 € | 563 € – 1 312 € | 91 m² | 24 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Tonnerre
Q1Quel est le prix d'un T2 à Tonnerre en 2026 ?
À Tonnerre, le prix médian d'un T2 est de 702 €/m², avec une fourchette de 423 € à 1 010 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Tonnerre ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 19 458 € (1er quartile) à 46 460 € (3e quartile), autour de 32 292 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Tonnerre ?
Le prix médian d'un T2 à Tonnerre se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (733 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Tonnerre ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Tonnerre sur les 12 derniers mois.