Prix d'un maison à Tocane-Saint-Apre
À Tocane-Saint-Apre, le prix médian d'un maison est de 1 115 €/m², soit environ 127 110 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Tocane-Saint-Apre
Ce type de bien prend environ 96 % de l'activité locale, 27 des 28 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 66 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Tocane-Saint-Apre
Sur les ventes d'une maison à Tocane-Saint-Apre, la moitié se sont conclues entre 73 763 € et 181 450 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 643 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 961 €/m² |
| 2024 | 33 | 1 478 €/m² |
| 2025 | 27 | 998 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 961 € à 998 €, soit +3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Tocane-Saint-Apre s'étend sur 32,4 km², s'étage entre 68 et 232 m d'altitude et comptait 1 742 habitants au recensement de 2023.
Tocane-Saint-Apre est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tocane-Saint-Apre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Tocane-Saint-Apre
Q1Quel est le prix d'une maison à Tocane-Saint-Apre en 2026 ?
À Tocane-Saint-Apre, le prix médian d'une maison est de 1 115 €/m², avec une fourchette de 760 € à 1 606 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Tocane-Saint-Apre ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 86 640 € (1er quartile) à 183 084 € (3e quartile), autour de 127 110 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Tocane-Saint-Apre ?
Le prix médian d'une maison à Tocane-Saint-Apre se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (872 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Tocane-Saint-Apre ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Tocane-Saint-Apre sur les 12 derniers mois.