Prix d'un maison à Thorigné-sur-Dué
À Thorigné-sur-Dué, le prix médian d'un maison est de 1 000 €/m², soit environ 95 745 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thorigné-sur-Dué
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 112 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 17 % en dessous. Sur 20 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Thorigné-sur-Dué
Sur les ventes d'une maison à Thorigné-sur-Dué, la moitié se sont conclues entre 99 500 € et 155 000 €, pour un prix médian de 124 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 050 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 893 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 060 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 093 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 893 € à 1 093 €, soit +22,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thorigné-sur-Dué s'étend sur 19 km², s'étage entre 64 et 146 m d'altitude et comptait 1 637 habitants au recensement de 2023.
Thorigné-sur-Dué est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 637 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thorigné-sur-Dué » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Thorigné-sur-Dué
Q1Quel est le prix d'une maison à Thorigné-sur-Dué en 2026 ?
À Thorigné-sur-Dué, le prix médian d'une maison est de 1 000 €/m², avec une fourchette de 694 € à 1 416 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Thorigné-sur-Dué ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 66 475 € (1er quartile) à 135 578 € (3e quartile), autour de 95 745 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Thorigné-sur-Dué ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Thorigné-sur-Dué sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.