Que vaut le mètre carré à Thorée-les-Pins ?

Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 383 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Thorée-les-Pins ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Thorée-les-Pins ?

Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 383 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 969 € et 1 642 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Thorée-les-Pins avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Thorée-les-Pins, les ventes publiées

Thorée-les-Pins est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 30 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 18 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Thorée-les-Pins

Ventes de logements publiées à Thorée-les-Pins
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
21 novembre 2025	Maison	50 m²	2	83 000 €	1 660 €/m²	RUE PRINCIPALE
1er octobre 2025	Maison	60 m²	2	61 400 €	1 023 €/m²	L ECHALLERIE
1er août 2025	Maison	85 m²	4	81 000 €	953 €/m²	RUE PRINCIPALE
1er avril 2025	Maison	80 m²	4	80 000 €	1 000 €/m²	ALL DU PUITS
11 février 2025	Maison	88 m²	4	85 000 €	966 €/m²	RTE DE SAVIGNE
24 juillet 2024	Maison	84 m²	4	155 000 €	1 845 €/m²	RTE DE SAVIGNE
14 juin 2024	Maison	126 m²	5	190 000 €	1 508 €/m²	RUE DES PRIMEVERES
1er mars 2024	Maison	51 m²	1	86 000 €	1 686 €/m²	RTE DES LANDES
26 février 2024	Maison	77 m²	3	190 000 €	2 468 €/m²	LA BASSE ORANGERIE
30 janvier 2024	Maison	45 m²	2	35 000 €	778 €/m²	LES COSNUERES
19 octobre 2023	Maison	118 m²	5	178 000 €	1 508 €/m²	LA MERCELLERIE
21 juillet 2023	Maison	65 m²	3	128 000 €	1 969 €/m²	RUE DE LA GARE
21 avril 2023	Maison	75 m²	3	60 000 €	800 €/m²	LA MARE
27 mars 2023	Maison	178 m²	5	69 750 €	392 €/m²	LA PIECE
2 mars 2023	Maison	80 m²	5	127 000 €	1 588 €/m²	LA BINETIERE
28 février 2023	Maison	68 m²	2	99 000 €	1 456 €/m²	RUE LENAIL
22 février 2023	Maison	126 m²	5	165 000 €	1 310 €/m²	RUE DES PRIMEVERES
20 février 2023	Maison	143 m²	5	140 000 €	979 €/m²	LE BATIMENT

Ce que ces ventes montrent

Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 383 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 969 € et 1 642 €.

Les 18 ventes de maisons publiées vont de 392 € à 2 468 € le mètre carré, pour des surfaces de 45 à 178 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Thorée-les-Pins ?: Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 383 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Thorée-les-Pins ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Thorée-les-Pins ?: Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 383 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 969 € et 1 642 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Thorée-les-Pins avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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