Prix d'un maison à Thiviers
À Thiviers, le prix médian d'un maison est de 976 €/m², soit environ 97 600 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thiviers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 90 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 93 % de l'activité locale, 42 des 45 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Thiviers
Sur les ventes d'une maison à Thiviers, la moitié se sont conclues entre 69 392 € et 130 250 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 791 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 819 €/m² |
| 2024 | 34 | 1 029 €/m² |
| 2025 | 42 | 1 044 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 819 € à 1 044 €, soit +27,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Thiviers s'étend sur 27,8 km², s'étage entre 147 et 303 m d'altitude et comptait 2 876 habitants au recensement de 2023.
Thiviers est une commune située dans le sud-ouest de la France, dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. De 1790 à 2015, la commune a été le chef-lieu du canton de Thiviers, puis en 2015, elle est devenue son bureau centralisateur. C'est l'une des six villes-portes du parc naturel régional Périgord-Limousin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thiviers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Thiviers
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Thiviers
Q1Quel est le prix d'une maison à Thiviers en 2026 ?
À Thiviers, le prix médian d'une maison est de 976 €/m², avec une fourchette de 661 € à 1 427 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Thiviers ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 66 100 € (1er quartile) à 142 700 € (3e quartile), autour de 97 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Thiviers ?
Le prix médian d'une maison à Thiviers se situe environ 46 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Thiviers ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Thiviers sur les 12 derniers mois.