Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Thise
À Thise, le prix médian d'un T3 est de 1 868 €/m², soit environ 140 100 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Thise
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 868 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 84 % au-dessus, et Montbéliard à 818 €/m², environ 56 % en dessous. Thise mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -12,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Thise
Sur les ventes d'un T3 à Thise, la moitié se sont conclues entre 123 750 € et 188 015 €, pour un prix médian de 154 925 €.
La moitié des T3 vendus font entre 71 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 920 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 551 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 814 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Thise s'étend sur 8,9 km², s'étage entre 244 et 422 m d'altitude et comptait 2 994 habitants au recensement de 2023.
Thise est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Membre de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole et distante de 6 km du centre-ville de Besançon, elle comptait 2 994 habitants nommés Thisiens et Thisiennes en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Thise
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 237 € | 1 924 € – 2 583 € | 108 m² | 39 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Thise
Q1Quel est le prix d'un T3 à Thise en 2026 ?
À Thise, le prix médian d'un T3 est de 1 868 €/m², avec une fourchette de 1 600 € à 2 403 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 75 m² à Thise ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 120 000 € (1er quartile) à 180 225 € (3e quartile), autour de 140 100 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Thise ?
Le prix médian d'un T3 à Thise est proche de la médiane des appartements de la ville (1 868 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Thise ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Thise sur les 12 derniers mois.