Prix d'un maison à Tence
À Tence, le prix médian d'un maison est de 1 318 €/m², soit environ 126 528 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Tence
Ce type de bien prend environ 96 % de l'activité locale, 24 des 25 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Monistrol-sur-Loire ressort à 1 900 €/m², environ 44 % au-dessus, et Brioude à 1 305 €/m², environ 1 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Tence
Sur les ventes d'une maison à Tence, la moitié se sont conclues entre 89 500 € et 216 500 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 200 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 171 €/m² |
| 2024 | 33 | 1 597 €/m² |
| 2025 | 24 | 1 316 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 171 € à 1 316 €, soit +12,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Tence s'étend sur 52,1 km², s'étage entre 803 et 1 127 m d'altitude et comptait 3 111 habitants au recensement de 2023.
Tence est une commune française dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est historiquement située au sud-est du Velay. Tence fait partie de la communauté de communes du Haut-Lignon, avec les communes de Chenereilles, Le Mas-de-Tence, Le Chambon-sur-Lignon, Le Mazet-Saint-Voy, et Saint-Jeures.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Tence
Q1Quel est le prix d'une maison à Tence en 2026 ?
À Tence, le prix médian d'une maison est de 1 318 €/m², avec une fourchette de 857 € à 2 107 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Tence ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 82 272 € (1er quartile) à 202 272 € (3e quartile), autour de 126 528 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Tence ?
Le prix médian d'une maison à Tence se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 244 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Tence ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Tence sur les 12 derniers mois.