Prix d'un maison à Souligné-sous-Ballon
À Souligné-sous-Ballon, le prix médian d'un maison est de 1 304 €/m², soit environ 143 578 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Souligné-sous-Ballon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 63 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 37 % en dessous. Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Souligné-sous-Ballon
Sur les ventes d'une maison à Souligné-sous-Ballon, la moitié se sont conclues entre 122 625 € et 178 500 €, pour un prix médian de 153 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 763 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 127 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 733 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 250 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 733 € à 1 250 €, soit −27,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Souligné-sous-Ballon s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 51 et 103 m d'altitude et comptait 1 244 habitants au recensement de 2023.
Souligné-sous-Ballon est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 244 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine roux).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Souligné-sous-Ballon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Souligné-sous-Ballon
Q1Quel est le prix d'une maison à Souligné-sous-Ballon en 2026 ?
À Souligné-sous-Ballon, le prix médian d'une maison est de 1 304 €/m², avec une fourchette de 1 022 € à 1 736 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Souligné-sous-Ballon ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 112 473 € (1er quartile) à 191 118 € (3e quartile), autour de 143 578 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Souligné-sous-Ballon ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Souligné-sous-Ballon sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.